¿Cómo utilizar el simulador del precio de venta para una instalación fotovoltaica ?

¿Cómo utilizar el simulador del precio de venta para una instalación fotovoltaica ?

Muchos propietarios de instalaciones fotovoltaicas tienen dificultades en encontrar un precio de venta adecuado. El motivo es la gran variedad de parámetros que se necesitan para determinar la productividad y el valor de una instalación fotovoltaica. Por este motivo Milk the Sun facilita una herramienta para hacer un cálculo indicativo del precio de venta de una planta fotovoltaica. La calculadora fue desarrollada en colaboración con Solarpraxis y para mejor entender como utilizarla, puede seguir esta guía de uso.

Paso 1. La calculadora del valor neto

Encontrará la calculadora bajo “Servicios FV” – “Evaluación” en la página principal, entre los varios servicios de evaluación elija la “Calculadora del valor neto de su instalación”.

Servicios FV - Evalucaion

Para poder acceder a la calculadora, tiene que estar registrado en nuestra plataforma Milk the Sun, en caso de no estarlo, cliqueando “calcular” le aparecerá en este punto una ventana emergente para que pueda registrarse.

Registrado Milk the Sun

Paso 2. Formulario e introducción de datos

Esta pantalla es la plantilla de datos en la cual usted podrá introducir los diversos parámetros que determinarán el precio de venta indicativo de su instalación.

Valor_de_venta_PV-MilktheSUn

País: donde esta ubicada la instalación fotovoltaica.

Duración del contrato de retribución por energía generada: Se refiere al tiempo durante el cual va a recibir la Feed-in Tariff, retribución que percibe la instalación durante su vida útil regulativa. Suele ser un periodo de 30 años para las instalaciones en España, en algunos casos 20 o 25 años.

Fecha de conexión a red: Se refiere al momento en el cual el sistema fotovoltaico se conectó a la red.

Producción específica: Es la producción especifica de la instalación por kilovatio pico instalado (kWh/kWp). Este valor se puede calcular como: producción anual (kWh) / potencia instalada (kWp).

Potencia instalada: Introduzca en este campo la capacidad total instalada expresada en kilovatio pico (kWp).

Coste de la instalación: aquí debe intorducir el costo neto de construcción de la planta.

Importe de la retribución por la energía generada: este campo requiere la feed-in tariff en € / kWh. Si aún no se ha realizado la instalación, se puede introducir un valor indicativo. Segun el funcionamento del sistema retributivo español en este campo hay que poner el valor de los ingresos por kWh que resulta de Rinv. + Ro. + Pool.

Autoconsumo: el autoconumo describe el porcentaje que usted consuma a partir de su producción induvidual de electricidad. Indique aqui que porcentaje de la energía producida esta dirigido al autoconsumo.

Ingresos por autoconsumo: introduzca aqui los ingresos por kWh obtenidos por consumo propio.

Ingresos por venta de energía al finalizar el sistema de retribución actual: aquí puede intorducir los ingresos que recibirá por generación después del contrato FIT actual, o sea al final del periodo de vida útil regulativa.

Pérdida de rendimiento por año: describe la disminución del rendimiento de los módulos fotovoltaicos por año, expresado en porcentaje (este valor puede ser p. ej. 0,5%).

Costes de operación anuales: consiste en la suma anual de costes de operación de su sistema fotovoltaico. Esto incluye los costes de mantenimiento, seguros, contabilidad, antirrobo, monitoreo, etc.

Alquiler por año: el alquiler en este sentido se refiere a una licencia contractual regulada de uso de la superficie (o tejado) para el proyecto fotovoltaico y por los ingresos generados. La licencia de uso es validada por una tarifa. Si usted ha realizado un pago anticipado de alquiler al principio, se le pedirá en este punto introducir 0 € y añadir el pago de una sola vez al coste de construcción de la instalación. Si el coste de arrendamiento es un porcentaje de la tarifa regulada, por favor, haga un promedio e introdúzcalo en esta casilla.

Periodo de amortización: Periodo total sobre el que se calcula la amortización de la instalación. Aconsejamos poner el mismo valor de la duración del contrato de retribución, o sea los años de vida útil regulativa (20, 25 o 30 años). La depreciación se calcula a lo largo de la vida del sistema solar.

Estimación de la inflación anual: describe el porcentaje de inflación que se puede esperar en un año aproximadamente. Para obtener tasa de inlfación exacta ver global-rates.com.

Impuestos: La tasa impositiva que se aplica a la sociedad titular de la instalación fotovoltaica.

Financiación

  • Porcentaje de financiación ajena: introduzca en este campo el porcentaje del valor de compra de la instalación que fue financiado con capital ajeno.
  • Tasa de interés: introduzca el valor de tasa de interés de la deuda que está pagando por su instalación fotovoltaica o por su sociedad (SPV).
  • Periodo de tiempo: indique la duración de su contrato de crédito.
  • Periodo de carencia: en el caso que se haya acordado un periodo de carencia, indicar la cantidad de meses durante los cuales no se espera que usted realice los pagos sobre su credito.
  • Fecha de venta estimada: introduzca en este campo la fecha en la cual tiene planeada realizar la venta de su planta fotovoltaica.

Por favor, tenga en cuenta que las cantidades tienen que separarse por puntos y no por comas. Los campos marcados con asterisco son obligatorios con el objetivo de calcular un precio de venta efectivo para su sistema fotovoltaico. ¡Cuanto más detallada sea la información, más preciso será el cálculo!

 

Paso 3. Resultados

Los resultados del cálculo se presentan en dos tablas separadas. La tabla superior indica el valor actual, o precio de venta, considerando los costes previos que ha supuesto la instalación fotovoltaica, los ingresos proyectados y los costes de operación del sistema. La tabla de más abajo indica los potenciales retornos (tasa de retorno del capital propio) que se pueden obtener a partir de la inversión potencial.

Resultados_Venta_PV_MilktheSun

La tabla de abajo muestra, en la columna de la izquierda, el retorno de la inversión propia para un inversor potencial. Se asume que el inversor seguirá con la financiación y que los parámetros permanezcan constantes. La columna de la derecha muestra el precio de venta según la rentabilidad.

En este punto la calculadora le da la opción de introducir el proyecto en la plataforma Milk the Sun seleccionando el botón “Vender instalación fotovoltaica”, o si quiere puede también guardar la calculación. Su proyecto será presentado en la plataforma y en la Newsletter semanal, adquieriendo la visibilidad necesaria para encontrar inversores interesados.

Si requiere una evaluación de su planta fotovoltaica, asesoramiento en la venta o due diligence técnica para hacer su oferta más atractiva, no dude en contactar Milk the Sun, podemos facilitarle un presupuesto de forma gratuita. Puede solicitarlo de forma rápida y fácil seleccionando el botón “Due diligence” bajo la sección de evaluación. Un empleado de Milk the Sun le contactará y asesorará para la correcta presentación de su proyecto.

Para más cuestiones relacionadas con el uso del simulador del precio de venta, no dude en contactar con nosotros directamente a info@milkthesun.com o +49 30 322 98 14 – 90.

Si está interesado en saber cómo comprar una instalación a través de nuestra plataforma, visite nuestra pagina.

 

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